Wzrost sprzedaży mieszkań??
Choćby w analizowanych miesiącach marzec-kwiecień średni czas sprzedaży lokalu w Katowicach wzrósł o trzy dni, to wciąż jest niższy niż graniczny okres trzech miesięcy. Jednocześnie jest to drugi z kolei najkrótszy czas dystrybucji od podstaw 2009 r. Okazuje się więc, że wyśmienity dla sprzedających początek roku wciąż znajduje swoją kontynuację w postaci krótszego czasu oczekiwania na transakcję.
Przeciętne lokal mieszkalny, które znalazło nabywcę zaledwie w ciągu 30 dni od daty zgłoszenia do pośredników Metrohouse to mieszkanie dwupokojowy o powierzchni 42 m kw. przy średniej cenie metra kwadratowego 7800 PLN. Takie parametry, choćby teoretycznie, pozwalają na w miarę szybką transakcję.
Po narastaniu sposobów negocjacyjnych wiosenne miesiące przynoszą nieznaczne osłabienie pozycji kupujących. W odnotowanych transakcjach udało im się "utargować" 2,1 proc. ceny ofertowej lokalu mieszkalnego. O ile średnia kwota transakcji przeprowadzonej w marcu i kwietniu w Wrocławiu to 393 tys. zł., to wynegocjowana kwota 8253 zł nie jest szczytem marzeń negocjacyjnych kupujących. Dla pocieszenia ludzi zainteresowanych nabyciem lokalu mieszkalnego warto odnotować, że w 27 proc. transakcji sprzedający nie obniżyli ceny mieszkania nawet o złotówkę. Największe negocjacje - powyżej 10 proc. ceny ofertowej ukazały się zaledwie w 2 proc. transakcji. Tożsamo jak w styczniu i lutym w 18 proc. transakcji wynegocjowana kwota była wyższa niż 5 proc. ceny wywoławczej.
Aż 93 proc. oferty mieszkań poddanych dystrybucji w marcu i kwietniu spełniało parametry pozwalające na dopłaty w programie Rodzina na swoim. Niesamowicie wywindowany limit cenowy dla Warszawy (od 1 kwietnia: 9816,10 PLN za m kw.) powoduje, że znalezienie mieszkań spełniającyc
Adres www: http://250.251.58.109
