Ostatni kryzys gospodarczy uwidocznił się w wielu dziedzinach życia społeczeństwa i chociaż najbardziej widoczny był w bankowości, to jeśli chodzi o budownictwo, nie był wcale łagodniejszy. Wyjątkowo budownictwo mieszkaniowe załamało się z końcem 2008 roku i jeszcze kryzys trwał w przeważającym okresie 2009 roku. Na rynku dystrybucji nowych mieszkań nastąpiło załamanie i korporacji deweloperskie przeżywały i dalej przeżywają poważne dylematy finansowe. Ceny mieszkań obniżono radykalnie, a mimo tego chętnych jak na lekarstwo. W prasie ukazywały się dramatyczne ogłoszenia : „nowe mieszkania Warszawa , świetna zlokalizowanie, z rabatem do 25%”. Dokładnie tak samo było w innych miastach Polski, a pomimo to sytuacja nie ulegała poprawie. Firmy deweloperskie na skraju bankructw. Dopiero poprawa na rynku kredytów, ich większa przystępność w drugim kwartale 2009 roku, dały pewien oddech zarówno inwestorom bezpośrednim, jak także kontrahentom końcowym, kupującym nowe mieszkania. Identycznie było na wtórnym rynku mieszkaniowym, gdzie brak zainteresowania i brak klientów, był spowodowany trudnościami w otrzymaniu kredytu.